Warum Sie in Bangkok einen Wohnungsvermittler brauchen
Eine Wohnung in Bangkok zu mieten ist nicht wie zu Hause. Die besten Eigentumswohnungen erreichen nie die großen Portale, die guten sind nach einem Tag weg, und der Preis, den ein Vermieter einem Ausländer nennt, ist selten der Preis, den ein Einheimischer zahlen würde. Mietverträge sind auf Thai, Kautionen verliert man leicht, und das falsche Gebäude kann bedeuten, dass Sie eine Stunde von dem Ort entfernt sind, an dem Sie eigentlich sein müssen.
Bangkok hat zudem einen der tiefgründigsten Mietmärkte Asiens mit echter Auswahl für fast jedes Budget: ein einfaches Studio, das sich ein Student leisten kann, ein Familienhaus mit Garten, ein elegantes Hochhaus mit Pool, ein Penthouse am Fluss. Das sind die guten Nachrichten. Es bedeutet aber auch, dass es viel zu viel gibt, um sich alleine durchzuwühlen, in einem Markt, der sich auf Thai bewegt und diejenigen belohnt, die ihn bereits kennen.
Wir leben hier. Wir wissen, welche Straßen ruhig sind, welche Gebäude gut geführt werden und wie hoch die Miete wirklich sein sollte. Sie bekommen eine Wohnung, mit der Sie glücklich sind, zu einem fairen Preis, ganz ohne Rätselraten.
Welches Viertel in Bangkok passt zu Ihnen?
Das Viertel ist wichtiger als das Apartment. Dasselbe Budget kauft ein ganz anderes Leben in einer ruhigen, grün bewachsenen Soi als über dem Nachtleben. Bevor wir Ihnen auch nur einen einzigen Ort zeigen, lernen wir kennen, wie Ihr Alltag tatsächlich aussieht: ob Sie Kinder haben und welche Schulen wichtig sind, wo Sie arbeiten und wie Sie pendeln möchten, ob Sie ein Abendessen und eine Bar im Erdgeschoss oder einen Park und einen Vormarkt wünschen. Dann zeigen wir Ihnen die Gegenden, die passen, und halten Sie von denen fern, die es nicht tun.
Einige der Viertel, nach denen wir am häufigsten gefragt werden:
-
Phrom Phong und mittleres Sukhumvit. Das Expat-Herz von Bangkok. Familienfreundlich und gut zu Fuß machbar, mit einer großen japanischen Gemeinde, Parks und internationalen Schulen in der Nähe. Die einfache Wahl, wenn Sie vom ersten Tag an alles auf Englisch haben möchten.
-
Thonglor und Ekkamai. Trendig und voller Restaurants, Cafés und Nachtleben. Belannt bei Paaren und jüngeren Berufstätigen, die die Stadt vor der Haustür haben möchten.
-
Sathorn und Silom. Das zentrale Geschäftsviertel. Die naheliegende Wahl, wenn Sie im CBD arbeiten und zu Fuß gehen oder mit nur einer Bahn zum Büro fahren möchten.
-
Ari. Grün, lokal und cool, mit unabhängigen Cafés und einem ruhigeren Tempo, aber dennoch nur wenige BTS-Stationen vom Zentrum entfernt. Ein Favorit bei Kreativen und Remote-Arbeitern.
-
Ratchada und Rama 9. Das neuere Geschäftszentrum. Mehr Platz und geringere Miete für dasselbe Geld, hervorragende MRT-Anbindungen und Nachtmärkte vor der Haustür.
-
Riverside und Charoen Krung. Ruhiger und malerischer entlang des Chao Phraya, mit gehobenen Eigentumswohnungen und der Kunstszene in der Nähe. Gut, wenn Sie Ruhe und Aussicht suchen.
-
On Nut und Bang Na. Weiter draußen und mit besserem Preis-Leistungs-Verhältnis, mit familienfreundlichen Apartments und mehreren internationalen Schulen in der Nähe. Eine häufige Wahl für Familien, die aufs Budget achten.
Nicht sicher, welches passt? Genau damit fangen wir das Gespräch an. Sagen Sie uns, wie Sie leben möchten, und wir finden den passenden Teil der Stadt für Sie.
Was Ihr Wohnungsvermittler übernimmt
-
Das richtige Viertel. Wir beginnen mit Ihrer Lebensweise, Ihrem Budget, Ihrem Arbeitsweg und dem, was Ihnen wichtig ist, und zeigen Ihnen dann die Gegenden, die tatsächlich passen.
-
Die Suche. Wir stellen eine engere Auswahl echter, passender Orte zusammen, einschließlich solcher, die Sie online nicht finden werden, und schließen Gebäude aus, die wir nachweislich meiden sollten.
-
Besichtigungen mit Ihnen. Wir kommen persönlich mit oder führen Sie per Video durch, falls Sie noch im Ausland sind, und stellen die Fragen, die man im Moment leicht vergisst.
-
Verhandlung. Wir regeln die Miete, die Kaution und die Bedingungen auf Thai, sodass Sie einen fairen lokalen Preis zahlen und einen Mietvertrag unterschreiben, mit dem Sie leben können.
-
Möblierung und Einrichtung. Wir helfen Ihnen, die Wohnung einzurichten und das Internet, die Versorgungsbetriebe sowie alles andere einzuschalten und zum Laufen zu bringen.
-
Das Leben nach dem Einzug. Reinigung, Wartung und das tägliche Geschäft. Wenn etwas kaputt geht oder Sie Hilfe brauchen, haben Sie jemanden vor Ort, den Sie anrufen können.
Persönlich oder bevor Sie ankommen
Bereits in Bangkok? Wir besichtigen Wohnungen mit Ihnen und kümmern uns vor Ort um den Umzug. Planen Sie noch aus dem Ausland? Wir können das Ganze komplett aus der Ferne erledigen, sodass Ihr Zuhause am Tag Ihrer Landung bereit ist, mit den Schlüsseln in der Hand und bereits eingeschaltetem WLAN.
Wie es funktioniert
-
Sagen Sie uns, was Sie brauchen. Ihr Budget, Ihre Daten und wie ein gutes Zuhause für Sie aussieht.
-
Wir suchen und erstellen eine enge Auswahl. Eine Handvoll Orte, die Ihre Zeit wert sind, statt fünfzig, die sie verschwenden.
-
Wir besichtigen und verhandeln. Gemeinsam oder per Video, danach besorgen wir Ihnen den richtigen Preis und einen fairen Mietvertrag.
-
Wir sorgen dafür, dass Sie sich einleben. Möbel, Versorgungsbetriebe, Internet und Hilfe bei allem, was als Nächstes kommt.
