現地スタッフのサポートでバンコクの住まいを見つける
バンコクで住まいを探したいけれど、エリア、実際の家賃、契約条件がわからない方へ。お客様にぴったりのエリアをご提案し、実際の物件を厳選して内見に同行し、タイ語で交渉を行い、ご入居までサポートします。
- お仕事、学校、ご予算に最適なエリア
- ご来タイ前の対面またはビデオでの内見
- 家賃や契約条件のタイ語での交渉
リモートまたは対面にかかわらず、ホームサーチ費用は1回のみです。家賃とデポジットは大家に直接お支払いいただきます。
お客様の状況をお聞かせください。次のステップと料金をご説明いたします。ご相談は無料です。
137 件のGoogleレビュー バンコク・トンローのオフィス
お客様の状況に最も近いものはどれですか？
最寄りのオフィスをお選びください。ここからスタートします。
I am moving to Bangkok
まだ海外におり、到着後すぐに住める家を探している。
I am moving within Bangkok
現在こちらに住んでおり、より良い物件やエリアに引っ越したい。
I need help choosing an area
どのエリアが自分のライフスタイルに合うかまだわからない。
ホームファインダーを利用すると便利になること
最初から最適なエリアを選べる
お客様のライフスタイルをヒアリングし、最適なエリアをご提案するとともに、避けるべきエリアをお伝えします。
適正な現地家賃
家賃、デポジット、契約条件をタイ語で交渉するため、外国人向けの割高な価格を支払う必要がありません。
初日から快適に暮らせる住まい
家具、光熱費、インターネットの手続きをサポートし、すぐに生活を始められる状態にします。
料金に含まれる内容
お部屋探し代行のサポート内容
お客様に最適なエリアをご提案します
お仕事、通勤、お子様、学校、そしてご希望のライフスタイルについてお伺いし、最適なエリアをご提案します。
- 通勤や学校までの距離
- 静かなソイか、賑やかな通りか
- エリアごとのご予算
得られるもの
- 厳選されたエリアのリスト
- エリアごとの家賃相場
物件探し、絞り込み、内見の同行
ネットに掲載されていない物件も含めて条件に合う実際の物件を探し、避けるべき建物は除外します。内見にご同行するか、ビデオで詳しくご案内します。
- 時間を使う価値のある厳選された物件
- 対面またはビデオによる内見
- 聞き忘れがちな質問事項
得られるもの
- 信頼できる物件リスト
- 内見の手配
交渉からご入居までのサポート
家賃、デポジット、契約条件のタイ語での交渉を代行します。その後、家具の準備や光熱費・インターネットの開通をサポートします。
- 家賃とデポジットの交渉済み
- 契約条件の説明
- 光熱費とインターネットの設定
得られるもの
- 内容を理解した上で署名する賃貸契約
- 鍵とWi-Fiの準備完了
役割分担
- 弊社の対応
- エリアに関するアドバイス、物件の検索と絞り込み、内見への同行、交渉、光熱費の手続き代行を行います。
- お客様の対応
- 予算や絶対に外せない条件をお知らせいただき、物件を選んで、賃貸契約を締結します。
- 大家が決定します
- 大家が最終的な家賃と条件に同意し、デポジットを預かります。
お客様からの一般的なクチコミ
弊社を利用されたお客様の声
タイに移住する外国人を支援する幅広いサービスを提供してくれます。ビザの取得やアパート探しを手伝ってもらいました。
最初から最後まで、Thai Kruのおかげで移住手続きが簡単でストレスフリーに進みました。迅速かつ一貫した返信、フィードバック、そして選択肢の提案をもって、終始親身に対応してくれました。
タイ国内の4つのビザ代行業者に相談した後、Thai Kruが最も信頼でき正直であると感じました。連絡を絶やさず、すべてを説明してくれました。
Thai Kruには 137 件のGoogleレビューがあります。 すべてのレビューを読む
住まい探しの流れ
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ご希望をお聞かせください
ご予算、ご希望の時期、お仕事や学校、そして理想の住まいの条件をお聞かせください。
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プランと料金の確認
検討するエリア、スケジュール、手数料を確認いたします。
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物件探し、内見、交渉
物件を絞り込んで内見し、交渉を行います。お客様が物件を選び、契約を締結します。
バンコクでは良い物件はすぐに埋まってしまいます。ご予算と時期が分かり次第、物件探しを開始します。契約が完了するまでのスピードは大家の意向によります。
ホームファインダーの料金
サービス料金
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฿9,500
バンコクでの住まい探し
対面での作業か、ご到着前のリモートでの作業かに関わらず、料金は一律です。
含まれるもの
- ライフスタイルに基づいたエリアのアドバイス
- 未公開物件を含む検索と絞り込み
- 対面またはビデオによる内見
- 家賃、デポジット、契約条件のタイ語での交渉
- 家具、光熱費、インターネットの設定サポート
別途お支払いいただく費用
- 家賃および敷金（大家へ直接お支払い）
- お客様が購入を選択した家具または家電
お支払いいただく前に、作業範囲と料金を事前に確認いたします。申請に関する最終決定権は、弊社ではなく当局にあります。
ホームファインダーに関するよくある質問
到着前に物件を見つけることはできますか？
はい。ビデオ内見を利用してすべての物件探しをリモートで行うことができるため、ご到着時にすぐにお住まいいただけます。
どのエリアに住むべきですか？
お仕事、通勤、学校、ライフスタイルによって異なります。それらが私たちが最初にお話しする内容です。
ネットに掲載されていない物件も見つかりますか？
はい。優れたコンドミニアムの多くは、大手のリスティングサイトに掲載されません。そのような物件もお客様のリストに含めます。
家賃の交渉はしてもらえますか？
はい。適正な現地の価格でお支払いいただけるよう、家賃、デポジット、契約条件をタイ語で交渉します。
契約のサポートもしてもらえますか？
はい。条件をご説明し、ご納得いただける契約書に署名できるよう内容の変更を交渉します。
入居後どうなりますか？
何か壊れた場合やサポートが必要な場合に、現地の担当者に連絡することができます。
バンコクのエリア概要
規則は変更されます。申請前に、お客様のケースにおける最新の状況を確認いたします。
あなたにぴったりのバンコクのエリア
エリア選びはアパート自体よりも重要です。同じ予算でも、緑豊かな静かなソイ（路地）と、ナイトライフの中心地とでは、全く異なるライフスタイルになります。物件をご案内する前に、どのような毎日を送りたいか、お子様がいるか、どの学校が重要か、どこで働きどのように通勤したいか、階下にディナーやバーがある環境が良いか、公園や朝市が良いかなど、お客様のライフスタイルをしっかりと把握します。その上で、条件に合うエリアをご提案し、ミスマッチなエリアは避けるようアドバイスいたします。
よくお問い合わせをいただく人気のエリアをご紹介します：
- プロポンおよびスクンビット中腹。バンコクにおける外国人の中心地です。日本人コミュニティが大きく、公園やインターナショナルスクールが近くにあり、ファミリーフレンドリーで歩きやすいエリアです。初日から英語で快適に過ごしたい方に最適な選択肢です。
- トンローおよびエカマイ。トレンディで、レストラン、カフェ、ナイトライフが充実しています。都会的な暮らしをすぐそばで楽しみたいカップルや若いビジネスパーソンに人気です。
- サトーンおよびシーロム。中央ビジネス地区（CBD）です。CBDでお勤めで、徒歩や電車1本でオフィスに通いたい方に最適な明らかな選択肢です。
- アーリー。緑豊かでローカルかつクールな雰囲気があり、個人経営のカフェやゆったりとした時間が流れる一方、中心部からBTSで数駅の距離にあります。クリエイターやリモートワーカーに大人気です。
- ラチャダおよびラマ9世通り。新しいビジネスハブです。同じ予算でもより広いスペースと安い家賃が手に入り、MRTへのアクセスも抜群で、ナイトマーケットがすぐ近くにあります。
- リバーサイドおよびジャルンクルン通り。チャオプラヤー川沿いのより静かで景色の良いエリアで、高級コンドミニアムやアートシーンが近くにあります。落ち着いた環境と眺望を求める方におすすめです。
- オンヌットおよびバンナー。少し中心地から離れますがコスパが良く、ファミリー向けの広めのアパートや複数のインターナショナルスクールが近くにあります。予算を重視するご家族によく選ばれているエリアです。
どのエリアが合うか迷っていらっしゃいますか？まさにそこから対話を始めます。どのような暮らしをしたいかお聞かせいただければ、市内の最適なエリアをご提案いたします。
バンコクの住まい探しを始める
ご予算、ご希望の時期、ご希望の条件をお聞かせください。検討すべきエリアと次のステップについてご返信いたします。リクエストの送信は無料であり、義務が生じることもありません。
現在バンコクは営業時間内ですので、通常1時間以内にお返事いたします。
関連サービス
General Expat Services
タイ外国人（エクスパット）入国管理サービス
Retirement Visa Service
タイリタイアメントビザサービス
DTV Visa Service
タイDTVビザ代行サービス