Зачем вам нужен специалист по поиску жилья в Бангкоке
Аренда квартиры в Бангкоке совсем не похожа на аренду на родине. Лучшие кондоминиумы никогда не попадают на крупные сайты объявлений, хорошие варианты уходят за день, а цена, которую арендодатель называет иностранцу, редко совпадает с той, которую заплатил бы местный житель. Договоры аренды составлены на тайском языке, залог легко потерять, а из-за неподходящего здания вы можете оказаться в часе езды от места, где вам действительно нужно быть.
В Бангкоке также один из самых глубоких рынков аренды в Азии, с реальным выбором практически на любой бюджет: простая студия, которую может позволить себе студент, семейный дом с садом, элегантная высотка с бассейном, пентхаус у реки. Это хорошие новости. Но это также означает, что вам придется разбираться со слишком большим количеством вариантов самостоятельно, на рынке, который живет по-тайски и вознаграждает тех, кто уже в нем разбирается.
Мы живем здесь. Мы знаем, какие улицы тихие, какие здания хорошо управляются и каковой должна быть реальная арендная плата. Вы получаете квартиру, которая вам нравится, по справедливой цене и без лишних сомнений.
Какой район Бангкока подходит именно вам
Район имеет больший вес, чем сама квартира. Тот же бюджет обеспечивает совершенно разную жизнь в тихом зеленом сои и рядом с ночными клубами. Прежде чем показать вам хоть одно место, мы узнаем, как проходят ваши дни: есть ли у вас дети и какие школы важны, где вы работаете и как хотите добираться до работы, хотите ли вы ужинать и посещать бары прямо внизу или предпочитаете парк и утренний рынок. Затем мы указываем вам на подходящие районы и отговариваем от тех, которые вам не подойдут.
Некоторые из районов, о которых нас спрашивают чаще всего:
-
Промпхонг и средний Сукхумвит. Центр экспатов в Бангкоке. Удобно для семейного проживания и прогулок, с крупным японским сообществом, парками и международными школами поблизости. Простой выбор, если вы хотите, чтобы с первого дня все было на английском языке.
-
Тонглор и Эккамай. Модный район, полный ресторанов, кафе и ночных клубов. Популярен среди пар и молодых специалистов, которым нужна бурная городская жизнь прямо у порога.
-
Саторн и Силом. Центральный деловой район. Очевидный выбор, если вы работаете в CBD и хотите ходить пешком или добираться до офиса на одном поезде.
-
Ари. Зеленый, аутентичный и классный район с независимыми кафе и размеренным ритмом жизни, но при этом всего в нескольких станциях BTS от центра. Любим творческими людьми и удаленными работниками.
-
Ратчада и Рама 9. Новее деловой центр. Больше пространства и ниже арендная плата за те же деньги, отличное транспортное сообщение MRT и ночные рынки прямо у вашего порога.
-
Риверсайд и Чароен Крунг. Более тихий и живописный район вдоль Чаопрайи, с элитными кондоминиумами и близостью к арт-сцене. Хороший выбор, если вам нужны тишина и вид.
-
Он Нут и Бангна. Чуть дальше от центра и с лучшим соотношением цены и качества: здесь есть просторные квартиры для семей и несколько международных школ поблизости. Распространенный выбор для семей, следящих за бюджетом.
Не уверены, что именно вам подходит? Именно с этого разговора мы и начинаем. Расскажите нам, как вы хотите жить, и мы подберем для вас правильную часть города.
Чем занимается ваш специалист по поиску жилья
-
Правильный район. Мы начинаем с вашего образа жизни, бюджета, дороги до работы и того, что важно для вас, а затем указываем на районы, которые действительно подходят.
-
Поиск. Мы составляем короткий список подходящих реальных объектов, включая те, которые вы не найдете в интернете, и исключаем здания, которые мы советуем избегать.
-
Просмотры вместе с вами. Мы сопровождаем вас лично или проводим видеоэкскурсию, если вы все еще за границей, и задаем вопросы, о которых легко забыть в моменте.
-
Переговоры. Мы ведем переговоры об аренде, залоге и условиях на тайском языке, чтобы вы платили справедливую местную цену и подписали договор, с которым вам будет комфортно жить.
-
Мебель и обустройство. Мы помогаем вам обставить жилье мебелью, подключить интернет, коммунальные услуги и все остальное, чтобы все работало.
-
Жизнь после заселения. Уборка, обслуживание и повседневные дела. Если что-то сломалось или вам нужна помощь, вам есть кому позвонить на месте.
Лично или до вашего приезда
Уже в Бангкоке? Мы смотрим объекты вместе с вами и занимаемся переездом на месте. Все еще планируете поездку из-за границы? Мы можем сделать все удаленно, так что ваш дом будет готов в день приземления: ключи на руках, а Wi-Fi уже работает.
Как это работает
-
Расскажите нам, что вам нужно. Ваш бюджет, даты и то, каким вы видите хорошее жилье.
-
Мы ищем и отбираем лучшие варианты. Несколько вариантов, которые стоят вашего времени, а не пятьдесят пустых предложений.
-
Мы смотрим и договариваемся. Лично или по видеосвязи, после чего мы добиваемся для вас правильной цены и справедливого договора аренды.
-
Мы помогаем вам обустроиться. Мебель, коммунальные услуги, интернет и помощь со всем остальным, что потребуется в дальнейшем.
