Trova il tuo appartamento a Bangkok con l'aiuto di esperti locali sul campo
Hai bisogno di una casa a Bangkok ma non conosci le zone, i veri affitti o i contratti di locazione. Ti aiutiamo a trovare il quartiere giusto, selezioniamo i posti migliori, li visitiamo insieme a te, trattiamo in thailandese e ti aiutiamo a effettuare il trasloco.
- Il quartiere giusto per il tuo lavoro, la scuola e il tuo budget
- Visite di persona o in videochiamata prima del tuo arrivo
- Affitto e condizioni del contratto negoziati in thailandese
Una sola tariffa per la ricerca della casa, da remoto o di persona. L'affitto e la cauzione vengono pagati direttamente al proprietario.
Raccontaci la tua situazione. Ti spiegheremo i prossimi passaggi e il prezzo. L'invio di una richiesta è gratuito.
137 recensioni su Google Ufficio a Thong Lo, Bangkok
Quale situazione descrive il tuo trasferimento?
Scegli quello più vicino. Iniziamo da lì.
I am moving to Bangkok
Sei ancora all'estero e desideri una casa pronta al tuo arrivo.
I am moving within Bangkok
Vivi già qui e cerchi una casa migliore o una zona più adatta.
I need help choosing an area
Non sei ancora sicuro di quale quartiere si adatti al tuo stile di vita.
Cosa diventa più semplice con un servizio di ricerca casa
La zona giusta, fin da subito
Partiamo dal tuo stile di vita per indicarti le zone più adatte ed evitarti quelle meno indicate.
Un affitto locale equo
Negoziamo affitto, cauzione e condizioni in thailandese, così eviti di pagare prezzi per stranieri.
Una casa pronta dal primo giorno
Ti aiutiamo con mobili, utenze e internet affinché l'appartamento sia pronto da abitare.
Cosa stai pagando
Di cosa si occupa il tuo home finder
Ti aiutiamo a trovare il quartiere giusto
Ci informiamo sul tuo lavoro, sul tragitto casa-lavoro, sui tuoi figli, sulle scuole e sullo stile di vita che desideri. Dopodiché ti suggeriamo le zone più adatte.
- Distanze per il tragitto e la scuola
- Soi tranquilla o strada trafficata
- Budget per ogni zona
Cosa ottieni
- Una selezione ristretta di zone
- Fasce di prezzo per ciascuna zona
Cerchiamo, selezioniamo e visitiamo gli immobili insieme a te
Troviamo immobili reali che corrispondono alle tue esigenze, inclusi quelli non pubblicati online, ed escludiamo gli edifici da evitare che già conosciamo. Li visitiamo insieme a te o ti guidiamo tramite videochiamata.
- Poche soluzioni che meritano il tuo tempo
- Visite di persona o tramite video
- Le domande che potresti dimenticarti di fare
Cosa ottieni
- Una selezione di cui ti puoi fidare
- Visite organizzate
Negoziamo e ti aiutiamo a effettuare il trasloco
Gestiamo affitto, cauzione e termini del contratto in thailandese. Dopodiché ti aiutiamo con i mobili e ci occupiamo di attivare utenze e internet.
- Affitto e cauzione negoziati
- Condizioni del contratto spiegate chiaramente
- Utenze e internet configurati
Cosa ottieni
- Un contratto firmato che comprendi appieno
- Chiavi e wifi pronti
Chi fa cosa
- Lo facciamo noi
- Consulenza sulle zone, ricerca e selezione, visite guidate, negoziazione e attivazione delle utenze.
- Lo fai tu
- Comunicateci il vostro budget e le vostre esigenze, scegliete l'immobile e firmate il contratto di locazione.
- Il proprietario decide
- Il proprietario accetta l'affitto e le condizioni finali e trattiene il deposito cauzionale.
Recensioni generali dei clienti
Cosa dicono i clienti sul lavoro con noi
Offrono una vasta gamma di servizi per aiutare gli expat che si trasferiscono in Thailandia. Ci hanno aiutato con i visti e a trovare un appartamento.
Dall'inizio ad oggi, Thai Kru ha reso il mio processo di trasferimento semplice e privo di stress. Sono rimasti sempre pienamente disponibili, offrendo risposte rapide e costanti, feedback e opzioni.
Dopo aver contattato circa quattro agenzie di visti locali in Thailandia, Thai Kru si è distinta come la più legittima e onesta... Si sono tenuti in contatto e hanno spiegato tutto.
Thai Kru ha 137 recensioni su Google. Leggi tutte le recensioni
Come funziona la ricerca della casa
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Raccontaci di cosa hai bisogno
Il tuo budget, le tue date, il tuo lavoro o la scuola, e com'è fatta la casa ideale per te.
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Ottieni il piano e il prezzo
Confermiamo le zone da esaminare, le tempistiche e la tariffa.
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Cerchiamo, visitiamo e negoziamo
Selezioniamo gli immobili, li visitiamo con te e poi negoziamo. Tu scegli la casa e firmi.
A Bangkok le case migliori vanno a ruba rapidamente. Iniziamo la ricerca non appena conosciamo il tuo budget e le tue date. Il proprietario decide con che rapidità firmare il contratto.
Tariffe per il servizio di ricerca casa
La nostra tariffa di servizio
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฿9,500
Ricerca casa a Bangkok
Un'unica tariffa, sia che lavoriamo di persona sia da remoto prima del tuo arrivo.
Incluso
- Consigli sui quartieri basati sul tuo stile di vita
- Ricerca e selezione, comprese soluzioni non presenti online
- Visite di persona o tramite video
- Negoziazione di affitto, cauzione e contratto in thailandese
- Assistenza per mobili, utenze e configurazione di internet
Pagato separatamente
- L'affitto e il deposito cauzionale vengono pagati al proprietario
- Mobili o elettrodomestici che decidi di acquistare
Confermiamo l'ambito e il prezzo prima che tu paghi qualsiasi cosa. La decisione finale su qualsiasi richiesta spetta all'autorità, non a noi.
Domande frequenti sulla ricerca della casa
Potete trovare un alloggio prima del mio arrivo?
Sì. Possiamo effettuare l'intera ricerca da remoto tramite videoispezioni, in modo che la tua casa sia pronta al momento dell'atterraggio.
In quale zona dovrei vivere?
Dipende dal tuo lavoro, dal tragitto, dalla scuola e dal tuo stile di vita. È la prima cosa di cui discutiamo insieme.
Potete trovare immobili che non si trovano online?
Sì. Molti ottimi condomini non arrivano mai sui grandi siti di annunci. Includiamo anche quelli nella tua selezione.
Trattate sul prezzo dell'affitto?
Sì. Negoziamo affitto, cauzione e condizioni in thailandese, così paghi un prezzo locale equo.
Potete aiutarci con il contratto di locazione?
Sì. Ti spieghiamo le clausole e negoziamo eventuali modifiche affinché tu possa firmare un contratto sostenibile.
Cosa succede dopo che mi sono trasferito?
Avrai comunque un punto di riferimento locale da chiamare in caso di guasti o se hai bisogno di aiuto.
Panoramica dei quartieri di Bangkok
Le regole cambiano. Verifichiamo la situazione attuale per il tuo caso prima che tu faccia domanda.
Quale quartiere di Bangkok fa al caso tuo?
Il quartiere conta più dell'appartamento. Lo stesso budget compra uno stile di vita molto diverso in una soi (stradina) tranquilla e verdeggiante rispetto a una zona sopra la vita notturna. Prima di mostrarti un solo posto, capiamo come si svolgono le tue giornate: se hai figli e quali scuole sono importanti, dove lavori e come vuoi fare il pendolare, se vuoi una cena e un bar al piano terra o un parco e un mercato mattutino. Poi ti indichiamo le zone adatte e ti allontaniamo da quelle che non fanno per te.
Alcuni dei quartieri su cui ci fanno più domande:
- Phrom Phong e Sukhumvit centrale. Il cuore degli espatriati a Bangkok. Ideale per le famiglie e percorribile a piedi, con una grande comunità giapponese, parchi e scuole internazionali vicine. La scelta semplice se vuoi tutto in inglese dal primo giorno.
- Thonglor e Ekkamai. Alla moda e ricchi di ristoranti, caffè e vita notturna. Popolari tra le coppie e i giovani professionisti che vogliono la città a portata di mano.
- Sathorn e Silom. Il distretto finanziario centrale. La scelta ovvia se lavori nel CBD e vuoi andare a piedi o prendere un solo treno per l'ufficio.
- Ari. Verdeggiante, locale e cool, con caffè indipendenti e un ritmo più lento, ma comunque a poche fermate di BTS dal centro. Uno dei preferiti dai creativi e dai lavoratori da remoto.
- Ratchada e Rama 9. Il nuovo polo degli affari. Più spazio e affitti più bassi a parità di spesa, ottimi collegamenti MRT e mercati notturni a due passi.
- Riverside e Charoen Krung. Più tranquilli e panoramici lungo il Chao Phraya, con condomini di fascia alta e la scena artistica vicina. Ideali se cerchi calma e una bella vista.
- On Nut e Bang Na. Più periferici e con un migliore rapporto qualità-prezzo, con appartamenti di dimensioni familiari e diverse scuole internazionali nelle vicinanze. Una scelta comune per le famiglie attente al budget.
Non sei sicuro di quale faccia al caso tuo? È esattamente da questa conversazione che partiamo. Raccontaci come vuoi vivere e lo collegheremo alla zona giusta della città.
Inizia la tua ricerca di una casa a Bangkok
Comunicaci il tuo budget, le tue date e ciò che è importante per te. Ti risponderemo indicandoti le zone da considerare e i passi successivi. L'invio della richiesta è gratuito e non ti vincola ad alcun impegno.
Sono le ore d'ufficio a Bangkok, quindi di solito rispondiamo entro un'ora.
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